Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 4+kk 150 m², Kolín
Popis nemovitosti
Prodej luxusního bytu 4+kk s terasou po kompletní rekonstrukci – Kolín, centrum
? Nadstandardní vybavení, soukromí, velká terasa a výborná dostupnost do Prahy.
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o rozloze 150m2, z toho 85 m2 plocha bytu a 65m2 soukromá terasa, ideální pro relax, grilování nebo dětské aktivity. Byt je po kompletní rekonstrukci, situovaný v 1. patře zrekonstruovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě centra Kolína. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 14m2.
? Hlavní výhody:
Kompletní rekonstrukce od A do Z (2025)
2 koupelny s wc – vana + sprchový kout
Podlahové vytápění po celé ploše bytu
? Nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, horkovzdušná trouba, indukce, digestoř – vše v záruce)
? Krbová kamna s výměníkem a směšovačem – možnost topit do prostoru i do podlahového topení
Velká soukromá terasa 65 m2
??? 3 neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyní
Parkování zdarma před domem nebo možnost pronájmu soukromého parkovacího stání hned vedle domu
Vysoké zateplené stropy, nadstandardní materiály, velkoformátová dlažba i obklady a vinylové podlahy
Nízké měsíční náklady
Do Prahy 30 minut vlakem
? Nový elektrokotel a bojler
Sklep 14 m2
Rekonstrukce zahrnovala:
- kompletní elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů
- podlahové topení po celé ploše bytu
- nové příčky, SDK podhledy, zateplení
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře, interiérové dveře z masivu, okna
- sádrové omítky
- nové designové koupelny a sanitární zařízení
- vinylové podlahy včetně nivelace
- instalace krbu s výměníkem
- nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, indukce, digestoř – vše v záruce)
a mnoho dalšího...
Revize a tlakové zkoušky samozřejmostí.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné části centra Kolína s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři, MHD, restaurace.
Dům má novou střechu i fasádu a působí velmi udržovaně.
Pouze 7 bytových jednotek v domě a 2 byty na patře zaručují soukromí, klid a minimum sousedů. Dům je bez výtahu.
Cena: 6.690.000 Kč
včetně právního servisu, bez poplatků realitní kanceláři – prodej přímo od majitele. Také nabízím pomoc zajistit financování.
Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Byt je připraven ihned k nastěhování. Přijďte se zamilovat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/891547-nabidka-prodej-bytu-skolska-kolin
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 891547 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |