Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 35 m², Kolín
Popis nemovitosti
Prodej moderní jednotky 2+kk po kompletní rekonstrukci – Kolín, centrum
? Nadstandardní vybavení, soukromí a výborná dostupnost do Prahy.
Nabízím k prodeji moderní a světlou jednotku 2+kk o rozloze 35m2. Jednotka je po kompletní rekonstrukci, situovaná v 2. patře zrekonstruovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě centra Kolína. K jednotce patří také prostorný sklep o velikosti 7m2.
? Hlavní výhody:
• Kompletní rekonstrukce od A do Z (2025)
• koupelna s wc a velkou rohovou vanou
• Podlahové vytápění po celé ploše jednotky
• Nové střešní okna (celkem 4 - na fotkách nejsou vidět)
• Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – vše v záruce
• Parkování zdarma před domem nebo možnost pronájmu soukromého parkovacího stání hned vedle domu
• Kompletně zateplená jednotka ze všech stran, nadstandardní materiály, velkoformátová dlažba i obklady a vinylové podlahy
• Vysoké stropy
• Nízké měsíční náklady
• Do Prahy 30 minut vlakem
• Nový elektrokotel a bojler
• Sklep 7 m2
Rekonstrukce zahrnovala:
- kompletní elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů
- podlahové topení po celé ploše jednotky
- nové příčky, SDK podhledy, zateplení
- bezpečnostní protipožární vstupní dveře, interiérové dveře z masivu, střešní okna
- nové designové koupelny a sanitární zařízení
- vinylové podlahy včetně nivelace
- nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vše v záruce
a mnoho dalšího...
Revize a tlakové zkoušky samozřejmostí.
Lokalita:
Jednotka se nachází v klidné části centra Kolína s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři, MHD, restaurace.
Dům má novou střechu i fasádu a působí velmi udržovaně.
Pouze 7 jednotek určeno k bydlení v domě zaručuje soukromí, klid a minimum sousedů. Dům je bez výtahu.
Cena: 3.150.000 Kč
Včetně právního servisu, bez poplatků realitní kanceláři – prodej přímo od majitele. Také nabízím pomoc zajistit financování.
Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Jedná se o ateliér - Jediným rozdílem oproti klasickému bytu je fakt, že není možné zapsat trvalé bydliště, mohu pomoci vyřešit. Jinak nabízí stejný komfort i možnost dlouhodobého či krátkodobého pronájmu.
Proč právě tento ateliér?
? Cenově dostupnější než srovnatelný byt
? Moderní design, vysoké stropy a dostatek světla
? Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání
? Nízké provozní náklady
? Výborná investiční příležitost – možnost pronájmu
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Vaše nové bydlení čeká právě zde!
RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/892540-nabidka-prodej-bytu-skolska-kolin
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 892540 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |